CASA NEL CENTRO DI SOFIA

ERA Domika vende CASA con possibilità di ricavare due garage e un posto auto, situata nel prestigioso quartiere Yavorov nella capitale bulgara Sofia.
120 mq 899.200€

La casa è a schiera ed è libera su tre lati. Si sviluppa su 2 piani fuori terra a cui si aggiungono un seminterrato, sottotetto e tre posti auto, edificata su un lotto di 120 mq. 1/2 parte ideale del lotto di 240 mq. La superficie edificata per piano, da atto notarile, è pari a 60 mq.

Consiste in:
1 ° piano
– Ampio soggiorno;
– Cucina;
– Dispensa armadio;
– Toilette.
2° piano
– 3 camere da letto;
– Bagno;
– Balconi (davanti alle 2 camere da letto)
Seminterrato e soffitta entrambi di superficie pari a 60 metri quadrati.
Riscaldamento: elettrico
Esposizione: sud-ovest, nord-est e ovest

La casa necessita di importanti lavori di ristrutturazione, ma strutturalmente è in buone condizioni. In alternativa si può effettuare la completa demolizione e procedere con la costruzione di un nuovo edificio commerciale o residenziale.

Questa proprietà unica si trova nella parte centrale di Sofia, nel prestigioso quartiere Yavorov in via. Svetoslav Terter, a pochi metri da via. Tsar Ivan Asen II.
Qui troverete la combinazione perfetta tra: il centro storico, le dinamiche della vita sociale e culturale della capitale, la bellezza e il fascino della vecchia Sofia.
La vicinanza del parco Borisova gradina (300 m), ponte Orlov most, negozi accoglienti, caffetterie e ristoranti, comodamente collegato con la rete di trasporti cittadina e la metropolitana rendono la proprietà ideale, sia per vivere che per investimento.

Caratteristiche principali:

Superficie calpestabile (somma di tutti i piani) – 240 mq
Superficie edificata – 60 m²
Superficie lotto – 120 m² di lotto catastale di 240 m²
Prezzo € 899.200
Costruzione – Mattone
Stato dell’ immobile – Da ristrutturare

Per maggiori informazioni e appuntamenti si prega di contattare il consulente di turno di
ERA Domika Sofia:

Agenzia ERA Domika Sofia
Sig.ra Malinka Ivanova
e-mail: mivanova@era.bg
Telefono: 00359 885 772 442 / 00359 885 772 442
per lingua italiana scrivere alla email: mivanova@era.bg

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