Le grandi aziende negli Stati Uniti stanno cercando di sbarazzarsi dei grandi spazi per uffici,<\/strong> scrive Wall Street Journal. Tra loro PricewaterhouseCoopers, Salesforce e JPMorgan. Un segnale inequivocabile che la domanda in questo pilastro del settore immobiliare \u00e8 stata molto danneggiata dalla pandemia.<\/p>\n E siccome le grandi aziende in genere firmano contratti d\u2019affitto per dieci anni<\/strong> o pi\u00f9, non hanno molte opzioni per ridurre lo spazio oltre al tentativo di subaffittare. Secondo i dati della societ\u00e0 di consulenza CBRE Group, alla fine del 2020 negli Stati Uniti 12,7 milioni di metri quadrati di uffici erano disponibili per la sublocazione. Si tratta di un aumento del 40% rispetto a 2019. Gli spazi subaffittati vengono solitamente offerte con uno sconto aggiuntivo del 25%.<\/p>\n Ma a differenza alle recessioni precedenti, le aziende non hanno intenzioni di tornarci anche dopo la fine della pandemia: hanno in programma di rimanere con la formula Smart working <\/strong>sia per motivi economici, sia per espressa volont\u00e0 dei dipendenti.\u00a0Su questo ha influito non poco anche la \u00a0crescita dell\u2019e-commerce<\/strong>.<\/p>\n Le societ\u00e0 tecnologiche<\/strong>, che fino a poco tempo fa erano le pi\u00f9 aggressive nell’acquisire spazi per uffici in citt\u00e0 come San Francisco e New York per essere pronte per la crescita, stanno ora guidando il boom degli spazi in subaffitto<\/strong>. Un esempio,\u00a0in tal senso,\u00a0\u00a0\u00e8\u00a0 la societ\u00e0 di servizi cloud Dropbox, la quale ha affittato un edificio per uffici di oltre 65.000 metri quadrati a San Francisco nel 2017 e questo \u00e8 diventato il pi\u00f9 grande affare di spazi per uffici nella storia della citt\u00e0. Dropbox ha recentemente riassegnato gran parte dello spazio a due societ\u00e0 biotecnologiche a un prezzo inferiore.<\/p>\n Secondo gli esperti della societ\u00e0 di consulenza JLL, anche i sobborghi non sono immuni dal fenomeno.\u00a0 Un certo numero di aziende sta cercando di sbarazzarsi di call center\u00a0e altri siti fisici in luoghi economici.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le grandi aziende negli Stati Uniti stanno cercando di sbarazzarsi dei grandi spazi per uffici, scrive Wall Street Journal. Tra loro PricewaterhouseCoopers, Salesforce e JPMorgan. Un segnale inequivocabile che la domanda in questo pilastro del settore immobiliare \u00e8 stata molto danneggiata dalla pandemia. E siccome le grandi aziende in genere firmano contratti d\u2019affitto per dieci […]<\/p>\n","protected":false},"author":39,"featured_media":11806,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[345],"tags":[],"wps_subtitle":"La crescita del lavoro da remoto riduce la domanda di questi immobili","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ilvelodimaya.eu\/bulgaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11804"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ilvelodimaya.eu\/bulgaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ilvelodimaya.eu\/bulgaria\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ilvelodimaya.eu\/bulgaria\/wp-json\/wp\/v2\/users\/39"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ilvelodimaya.eu\/bulgaria\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11804"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ilvelodimaya.eu\/bulgaria\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11804\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ilvelodimaya.eu\/bulgaria\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ilvelodimaya.eu\/bulgaria\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11804"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ilvelodimaya.eu\/bulgaria\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11804"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ilvelodimaya.eu\/bulgaria\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11804"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}